2009年02月06日
都市公園法を解読する②
明らかに食いつきが悪いこの企画 イリアン代表選出の話題性に脱帽 そもそもなぜ都市公園法＋αなんて読まないといけないのか それは、広島におけるサッカースタジアム候補地の多くが都市公園だからなんです 現在有力なのは、2003年に今西和男さん（現岐阜GM）らを中心として活動していた「スタジアム推進プロジェクト」が選定した候補地と考えられます 具体的にあげると、「広島市民球場跡地」、「広島大学跡地」、「広島県総合グラウンド（広島スタジアム）」、「五日市八幡川河口埋立地」、「広域公園第一球技場」の5ヶ所ですね それらの中でも現在最有力であろう広島市民球場跡地は、公式な資料にも明記されている都市公園 広島スタジアムについても都市公園に該当するようですし また、広島大学跡地の一部である東千田公園はこちら（pdf注意）で都市公園事業に含まれています さらにはビッグアーチだって都市公園です （この根拠は広島市例規類集から入って、「第12類 建設及び港湾」→「広島市公園条例」に書いてあります） そんなわけで、都市公園における制約や特典について知っておくのはマイナスにはならないでしょう
さて、今回扱うのは広島スタジアムのお話 先ほどの有力候補地5ヶ所は、こちらに詳しい説明があります その中から広島スタジアムについて一部抜粋 ＞また、公園法の問題（2万人屋根つき専用スタジアムに改修しようとした場合、隣接する広島県営球場を解体しなければならない！高校野球などでも盛んに利用されており、野球関係者からの反発は必至）も加わり困難とされる。 この「公園法」というのが「都市公園法」に当たるそうです 実際に読んでみると、確かに「都市公園法」の中で都市公園内に造ることができる建築物の敷地面積について規定されています つまり、先ほどの記述は、県営球場を取り壊さないとスタジアムの敷地面積を増やせないということだと思います それでは今回も「都市公園法」を読み解いてきましょう 相も変わらず、長くて分かりにくいので要約要約。赤字だけ辿っていただければOKです 都市公園法 第4条第1項 公園施設の設置基準 ●都市公園に公園施設として設けられる建築物の建築面積総計は、その都市公園の敷地面積の2/100を超えてはならない ●ただし、動物園など特別な場合においては政令の定める範囲内でこれを超えることができる なるほど。基本的には敷地面積の2%が上限になるんですね どんどん行きますよ このただし書き部分は「都市公園法施行令」の第6条と第8条で詳細が書かれています 都市公園法施行令 第6条 建築面積の特例 ●「都市公園法施行令」第5条の2項・4項・5項・8項で定められた施設と、「自然公園法」で定められた都道府県立自然公園のための建築物（下記の建築物を除く）は10/100まで ●「都市公園法施行令」第5条の2項・5項で定められた施設のうち、「文化財保護法」・「景観法」・「地域における歴史的風致の維持及び向上に関する法律」で特別に指定された建築物などは20/100まで ●屋根付広場や壁のない雨天用運動場など高い開放性を有する建築物は10/100まで ●仮設公園施設は2/100まで 都市公園法施行令 第8条 公園施設の制限等 ●運動施設の敷地面積総計は、都市公園の敷地面積の50/100まで ●メリーゴーラウンド・遊戯用電車などの遊戯施設のうち利用料金を取るものは5ヘクタール、ゴルフ場は50ヘクタール以上の敷地面積を持つ都市公園でなくては造ってならない ●分区園を造る場合、一つの分区は50平方メートルまで ●宿泊施設は都市公園の機能上不可欠な場合を除き、造ってはならない ●危害を与えるような公園施設には、柵などの防護施設を設置しなくてはならない ●保安上必要な場合は照明施設を設置しなくてはならない 関係のない他の部分は置いといて、注目するべきは第8条1項
一の都市公園に設ける運動施設の敷地面積の総計は、当該都市公園の敷地面積の百分の五十をこえてはならない。
つまり、運動施設を造る場合は敷地面積の50%まで
それではここで広島スタジアムの現状を確認 すでにKOPさんが紹介されていますが、総合グランド 募集要項ダウンロード（pdf注意）を取り出して読んでみます 敷地面積...1058973.07㎡ メインスタジアム：27419㎡ 補助競技場：12,089㎡ 野球場：20,077㎡ ラグビー場：12,505㎡ 運動場（多目的広場）：5,600㎡ 運動場は建築物じゃないから除外して計算してみると・・・あ、あれ？31.9%？ 施設面積≠建築面積なのか、それとも他にも公園があるのか ・・・良く分かりません！ なんという中途半端な〆 とにかく敷地面積の50% これは覚えておいていいかも このblogはALL FOR HIROSHIMAを応援しています！
posted by yuki ｜22:59 |
専用スタジアム |
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